A Vendre Appartement 3.5 pièces à St-Gingolph - Valais
Belle vue lac, spacieux rez-terrasses traversant 3.5 pces
CHF 475’000.–-
111 m²
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3.5
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111 m²
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3.5
Présentation
Spacieux et bel appartement traversant de 3.5 pces, un peu plus de 95 m2 nets habitables, en rez-terrasses, dont une de 15 m2 avec belle vue sur le lac et une seconde de 17 m2 offrant elle une très jolie vue sur les montagnes, situation verdoyante et calme dans un petit immeuble résidentiel de 8 appartements.
St-Gingolph
Le village de St-Gingolph a su allier charme et authenticité avec ses petites ruelles et ses maisons si bien conservées ou en restauration. Depuis que la nouvelle route d'accès a été construite, St- Gingolph se trouve à seulement 15 min. de Villeneuve et son accès à l'autoroute, et le futur hôpital de Rennaz à quelques 10 mn.
Descriptif détaillé :
Grand hall d'entrée et armoires de rangement
Spacieux salon, salle-à-manger et baies vitrées ouvrant sur le balcon plein sud , offrant une belle vue sur le lac
Grande cuisine indépendante, équipée, avec coin repas, ouvrant sur le balcon côté nord et offrant une jolie vue sur les montagnes
WC visiteurs
2 chambres à coucher de 14 m2 chacune
Salle de bains avec baignoire
1 cave
Local à vélos
Buanderie commune avec machines à laver, à sécher et étendage
Extérieurs
2 grandes terrasses pour profiter du soleil à chaque heure de la journée, 1 de chaque côté de l'appartement traversant, 15 et 17 m2
Parking, sans obligation d'achat
1 place de parc dans le garage souterrain, en supplément Fr. 29'000.-
Possibilité également d'achat d'une place de parc extérieure en supplément Fr. 9'000.-
N.b. : pour investisseur car il y a des locataires et pour un privé, à discuter sur le terme .
Et les arbustes situés devant la terrasse sud seront coupés prochainement pour retrouver une vue encore plus dégagée sur le lac.
La Note Realize Immo : très belle surface pour ce 3.5 pces traversant, avec 2 grandes terrasses, offrant ainsi de la luminosité à chaque heure de la journée, de beaux volumes pour le salon, la cuisine et les 2 chambres à coucher, une belle vue sur le lac et le confort d'une place de parc dans le garage avec la possibilité d'acquérir une seconde place de parc extérieure (également possible sans obligation d'achat de parking du tout) , assurément cet appartement fera le bonheur d'un investisseur ou de personnes souhaitant y résider un peu plus tard avec l'assurance d'un locataire sûr en attendant !
A visiter sans tarder !
Visite:
Ariane DERIVAZ
_+41 (0)79 770 48 99_
Données techniquesVue: oui Nombre de pièces: 3.5 Surface habitable (m2): 111 Surface (m2) : 111 Type d'étage: Rez |
Contact
Realize Immo
Ariane Derivaz
Chemin de la Baume 2
1803 Chardonne
Tél. +41 79 770 48 99
Mob. +41 79 770 48 99
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