CHF 1,390,000 Villa
1895 Vionnaz
CHF 1,390,000 Villa
1895 Vionnaz

Superbe villa de standing 6,5 pces + grand jardin d’hiver, 250 m2, terrain 796 m2, calme et résidentiel

Superbe villa individuelle de standing, à l’architecture moderne, sur 2 niveaux, 6,5 pces, 228 m2 habitables, terrain 796m2, cadre verdoyant, calme, dans un quartier résidentiel et très prisé de la commune, construite en 2010 avec des matériaux haut de gamme, contemporains et de très bon goût, extrêmement bien entretenue et comme neuve. Espace, luminosité, fonctionnalité, élégance et bien-être réunis avec ... de généreux volumes pour toutes les pièces, un très bel espace dédié au bien-être et à la détente avec sauna, cheminée et vaste salle-de-bain avec douche à l’italienne, un magnifique jardin d’hiver avec une grande véranda et des extérieurs richement aménagés, jardin zen, grande terrasse dallée et très beau jacuzzi avec couverture automatique.


Vionnaz
Charmante commune, d’env. 2700 habitants, de la pleine du Rhône et au cœur du Chablais valaisan, où il fait bon vivre. Riche en histoire, elle mêle également gastronomie du terroir et culture du vin. A 5 mn des axes autoroutiers, d’ Aigle et à seulement 15 mn de Montreux. Point de départ de la montée sur la station de ski de Torgon et sa liaison sur le grand domaine skiable des Portes du Soleil.


Description détaillée

Rez-de-chaussée
Spacieux hall d’entrée avec grandes armoires murales.
Bel espace loft de 45 m2 pour le salon, la salle-à-manger et une magnifique et grande cuisine ouverte avec plan de travail en granit et îlot central ouvrant sur une
Très grande et magnifique véranda, jardin d’hiver, avec stores électriques et ouvertures sur le jardin, la terrasse d’été. l’accès au jardin zen et au jacuzzi
Grande chambre (actuellement salle de fitness)
Salle de bains avec douche
Pièce économat – cave
Pièce buanderie et local technique ouvrant sur les 2 garages, dont 1 équipé pour pouvoir recharger votre voiture hybride.

1er étage
Belle chambre parentale avec dressing entièrement aménagé et grande terrasse privative extérieure de 18 m2
2 chambres
Superbe salle de bain avec douche à l’italienne, WC séparés et possibilité d’ajouter une baignoire
1 pièce très spacieuse, plus de 30 m2, réservée au bien-être et à la détente avec grand sauna et cheminée.

Extérieurs
Jardin extrêmement soigné, tout comme la villa, avec une grande terrasse d’été sans oublier le spacieux jardin d’hiver et un jardin au style japonais, épuré donnant accès au jacuzzi de rêve (8 places et couverture électrique), à l’abri des regards, préservant ainsi toute intimité, le tout sur un fond de la forêt avoisinante, de la vallée et des montagnes du Chablais.
2 spacieux garages box avec accès direct au hall d’entrée par la buanderie
4 places de parc extérieures

N.b. :
Système d’alarme
Chauffage gaz au sol
panneaux solaires
aspirateur central
Stores électriques pour le rez-de-chaussée


Libre : à convenir


La note Realize Immo : vous recherchez l’élégance, le bon goût, un style contemporain, des finitions de standing, de beaux volumes, de la luminosité, du calme, un quartier résidentiel, tout en étant proche des axes autoroutiers, du centre du village et de toutes les commodités, un espace wellness déjà existant avec sauna intérieur et jacuzzi extérieur, la possibilité de partager de bons moments en famille ou entre amis dans un grand jardin d’hiver, d’un jardin plat très joliment aménagé et facile d’entretien, suffisamment de possibilités de parking et finalement de pouvoir poser vos valises sans souci de rénovation car cette magnifique villa a été tellement bien entretenue qu’elle est comme neuve… tous ces éléments réunis feront assurément le bonheur des futurs acquéreurs.
A visiter sans tarder !
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Features

Property subtype: Villa
City: Vionnaz
Sales price: CHF 1,390,000

Facilities

Exposition

View

Environment

Proximity

Activities

Contact

Reference: 3012

Realize Immo
1803 Chardonne
Telephone: +41 (0)79 770 4... +41 (0)79 770 48 99

Agency contact

Ariane DERIVAZ
Telephone: +4121946... +41219464010
Telephone: +4179770... +41797704899

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